Signs of deterioration

塗り替えのタイミングを知る劣化のサイン

ここでは外壁の塗り替えのタイミングであることがわかる劣化のサインをご紹介します。あなたの家の外壁はこのような劣化のサインに該当しないか確認してみてください。

チョーキング

ご自宅の外壁を手でこすってみてください。白くチョークの粉のようなモノが手に付着するようなら、塗膜が劣化しているサインです。

カビ・苔・藻の付着

塗料は本来、防水性能の役割を持っていますが経年劣化によってこの効力が低下すると、外壁が雨水を吸収しカビや苔・藻が発生してしまいます。

ひび割れ（クラック）の発生

外壁にヒビ割れ、亀裂がある場合は、塗り替えを行うサインです。建物の美観を損ねるだけでなく、放置すると建物内部に雨水が侵入し急速に建物を傷めてしまいます。

シーリングの割れ・はがれ

外壁材の間や窓の周りなどに使われているシーリング材。これも経年劣化により固くなりヒビが入ったり、はがれたりします。シーリングの割れた部分から雨水が侵入し建物を傷めます。

塗膜のはがれ

塗膜の劣化が進み塗膜自体の付着力がなくなった状態で発生します。塗膜がはがれることにより、建物の美観を損ね、建物を保護する効果がなくなっている為、腐食や漏水を引き起こします。

外壁の色褪せ

色褪せだけで他の箇所が問題ないなら大丈夫ですが、苔やカビ、塗膜のはがれが発生している場合は、塗膜自体の防水機能が低下しているため注意が必要です。

What happens if it’s too late?

外壁塗装のタイミングが遅すぎるとどうなるの？

外壁塗装の塗り替えのサインを見逃してしまうと、建物の損傷が一気に進む可能性があります。これは正常な塗膜であれば防いでいた雨水や日光などが直接建物に影響を与えてしまい、結果劣化が大きく進んでしまうからです。こうなってしまうと補修するのに大きな費用がかかってしまうだけでなく、住む人の安全にも影響がでてしまいかねません。外壁の塗り替えのタイミングを適切に行うことで、大切な建物の資産価値を保つだけでなく、メンテナンスのコストを抑える事にもなるのです。一度、ご自身でご自宅の外壁をチェックし、これは大丈夫なのかというような症状がありましたら遠慮なくご連絡ください。

Beware of sales!

塗装の訪問営業に注意！誰が施工するか見極めよう。

外壁塗装に関してよく聞くトラブルは、「飛込で営業に来た業者に外壁塗装を頼んだ結果トラブルとなった」という話です。いわゆる訪問販売で家に来た営業に外壁塗装を頼んでしまったパターンです。一概に全てがトラブルになると言い切れませんが、昔から訪問販売でリフォームなどを頼んでトラブルになったという話はよく聞きます。訪問販売会社は基本的には営業主体で行っている会社がほとんどです。契約をとることを主な業務としており、実際の工事は下請けの業者が行います。

そのため、お客様の窓口になっている「営業マンの会社」から「現場の職人の会社」までに会社または人が多数介在しているケースがほとんどです。仲介料が発生するために工事費用が上がり、下請けの会社への支払いが少ないため「手抜き工事」が行われる可能性があり、このような場合にトラブルになりやすいと言えます。業者選びについては、次のページで解説していますので、トラブルを回避するためにも一度読んでください。