築２４年 大成住建
シーリングの劣化・適正施工時期が気になるとのことでご紹介にあずかりました。
現地にて診断したところ、築年数も長いことからシーリングの劣化及び外壁に重度のチョーキング現象が起きていました。
外壁：日進産業 GAINA 色番２２－９０C(１階外壁) １７－８０H(２階外壁)
軒天：日本ペイント ケンエースGⅡ 色番N85
付帯部(雨樋等)：日本ペイント ファイン４Fセラミック 色番N１５での施工事例です。
Ｂｅｆｏｒｅ
Ｂｅｆｏｒｅ
Ａｆｔｅｒ
塗装工事等を行うにあたり架設足場を設置します。
シーリング施工前。
既設シーリング撤去。
プライマー塗布。
シーリング充填中。
シーリング仕上げ。
シーリング打ち替え完了。
シーリング材にはオートンイクシード（耐久年数３０年）を使用しました。
イクシードは耐久年数が３０年と高耐久の為、外壁より先にシーリングが劣化してしまう心配はございません。
シーリング施工前。
プライマー塗布。
シーリング充填中。
シーリング仕上げ。
シーリング打ち増し完了。
シーリング材にはオートンイクシード（耐久年数３０年）を使用しました。
イクシードは耐久年数が３０年と高耐久の為、外壁より先にシーリングが劣化してしまう心配はございません。
撤去シーリング材。
外壁塗装前に建物全体を洗浄します。
洗浄液を混入していきます。
外壁塗装前に建物全体を洗浄します。
洗浄液と水を混ぜていきます。
建物全体にバイオ洗浄液を散布していきます。
水で流すだけでは長年のコケや藻をおとすことはできずらいのでバイオ洗浄にてコケ等を根こそぎ落とします。
塗装は下地処理がなにより大切です。
バイオ洗浄液を高圧洗浄の水でしっかり流します。
敷地内土間洗浄前。
敷地内土間洗浄中。
敷地内土間洗浄完了。
敷地内土間洗浄完了。
軒天（天井部分のことを軒天といいます）塗装前のケレン。
ペーパー（紙やすり）で表面を目粗し、清掃することで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。
軒天塗装一回目。
今回、軒天塗装には日本ペイントのケンエースＧ２を使用しました。防カビ性に優れ素地との密着もよいことから人気の高い製品です。
軒天塗装二回目。
一回目同様、日本ペイントのケンエースＧ２を使用しました。
軒天塗装完了。
今回軒の状態も良く規定通り二回塗りでの施工ですが、状態によっては下地補修や塗り回数を増やすなどの対策も必要になります。
外壁塗装施工前。
外壁下塗り。
日本ペイントのパーフェクトサーフを使用しました。
塗装は下塗り材の選定が重要です。
外壁中塗り。
日進産業ガイナでの施工です。
ガイナは塗るだけで断熱・保温、遮熱、遮音・防音、結露防止、空気質改善と付加価値が多く近年とても人気の高い塗料の一つです。
外壁上塗り。
中塗り同様、日進産業ガイナでの仕上げです。
外壁塗装完了。
下塗り中塗り上塗りの三回塗りでの完了です。一般的に外壁塗装は三回塗りと言われていますが、現状の外壁状況によっては四回五回と塗り回数を増やさなければいけない場合もあります。
外壁塗装施工前。
外壁下塗り。
日本ペイントのパーフェクトサーフを使用しました。
塗装は下塗り材の選定が重要です。
外壁中塗り。
日進産業ガイナでの施工です。
ガイナは塗るだけで断熱・保温、遮熱、遮音・防音、結露防止、空気質改善と付加価値が多く近年とても人気の高い塗料の一つです。
外壁上塗り。
中塗り同様、日進産業ガイナでの仕上げです。
外壁塗装完了。
下塗り中塗り上塗りの三回塗りでの完了です。一般的に外壁塗装は三回塗りと言われていますが、現状の外壁状況によっては四回五回と塗り回数を増やさなければいけない場合もあります。
縦樋ケレン。
ペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。
樋バンド（鉄部）サビ止め
素材が鉄のものにはサビ止め処理が必要となります。
今後年数がたった時に錆びの発生を抑えるだけでなく鉄部と上塗りとの密着性もよくなり塗膜を長持ちさせます。
縦樋塗装一回目。
このような樋や鼻隠しは【付帯部】と呼ばれます。付帯部には２液型弱溶剤塗料を二回塗装する必要があります。場合によってはこちらも特別な下地処理が必要なことがありますが、今回は下塗りの必要がないので日本ペイントのファイン４Ｆセラミック（フッ素塗料・耐久年数が長いハイグレード塗料）二回塗りで仕上げていきます。
縦樋塗装二回目。
一回目同様、日本ペイントのファイン４Ｆセラミックを使用しました。
縦樋塗装完了。
破風ケレン。
ペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。
破風塗装一回目。
日本ペイントのファイン４Ｆセラミック（フッ素塗料・耐久年数が長いハイグレード塗料）二回塗りで仕上げていきます。
破風塗装二回目。
一回目同様、日本ペイントのファイン４Ｆセラミックを使用しました。
破風塗装完了。
帯ケレン。
ペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。
帯塗装一回目。
日本ペイントのファイン４Ｆセラミック（フッ素塗料・耐久年数が長いハイグレード塗料）二回塗りで仕上げていきます。
帯塗装二回目。
一回目同様、日本ペイントのファイン４Ｆセラミックを使用しました。
帯塗装完了。
土台水切りケレン。
ペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。
土台水切り下塗り。
素材が板金の為、下塗りにはサビ止め塗料でもある日本ペイントのハイポンファインプライマーⅡを使用しました。
土台水切り中塗り。
日本ペイントのファイン４Ｆセラミック（フッ素塗料・耐久年数が長いハイグレード塗料）二回塗りで仕上げていきます。
土台水切り上塗り。
中塗り同様、日本ペイントのファイン４Ｆセラミックを使用しました。
土台水切り塗装完了。
雨戸ケレン。
ペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。
雨戸下塗り。
板金の為、下塗りにはサビ止め塗料でもある日本ペイントのハイポンファインプライマーⅡを使用しました。
雨戸中塗り。
日本ペイントのファイン４Ｆセラミック（フッ素塗料・耐久年数が長いハイグレード塗料）二回塗りで仕上げていきます。
雨戸上塗り。
中塗り同様、日本ペイントのファイン４Ｆセラミックを使用しました。
雨戸塗装完了。
シーリング材料検収。
材料使用前。
材料使用前。
材料使用後。
材料使用後。
材料使用後。
お客様の声
リフォームを依頼するにあたって、最初はどんな事で悩んでいましたか？
どの業者に頼めばいいか。費用の相場。適正価格がわからない。
古くなったウッドデッキを解体するかどうか。
塗り替えと同時にウッドデッキを作り直すと費用がかさむ。
当社を知っていただいたきっかけは何でしたか？
ご紹介
当社を知るまでに、施工することに戸惑ったり迷ったりすることや、建築業者に対しての不安はありましたか？またそれは何ですか？
安くない費用をかけて本当に施工する必要があるのか？
転居・立て直しまではやらなくていいのでは？
良くない業者に依頼してしまい施工不良されたらどうしよう。
それはどう（なぜ）解消されましたか？
実際に見積もりにきてもらい、現場を見て何が出来るか相談出来たり提案してもらえたことで任せてみようと思った。
当社にご依頼いただく際に、最後の決め手になったのは何でしたか？
他社との見積内容の比較
塗料の選択
実際にリフォームをした感想はいかがですか？
きれいに仕上げてもらい、やって良かった。
次にリフォームをする方にアドバイスをお願いします。
わからないことがあれば現場に来てもらいプロに聞いてから検討を進める方が良いと思います。
スタッフコメント
M様、この度は弊社に外壁塗装工事・シーリング工事をご依頼頂き誠にありがとうございました。
初めての外壁塗装工事ということもあり、不安や分からないことも多かったと存じます。
弊社の塗装工事はご満足いただけましたでしょうか。
工事期間中、弊社スタッフへのお気遣いもありがとうございました。とても作業のし易い環境で塗り替えをさせて頂いたと聞いております。
最後に頂きましたお土産、スタッフと美味しくいただきました！
お客様アンケートのご協力もありがとうございました。
これから１,３,５,７年と定期検査もありますので末永く宜しくお願い致します。
今回は誠にありがとうございました。
0120-309-118