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春日井市H町 O様邸 外壁塗装工事・シーリング工事・防水工事

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築年数17年 マルヨ不動産

シーリング:オートンイクシード
外壁:プレマテックス製 タテイルアルファプレミアムエディション 色番PX703 PX757
軒天:日本ペイント ケンエースGⅡ 色番N87
付帯部(雨樋等):アステックペイント マックスシールド1500F-JY 色番N15

春日井市H町 O様邸 外壁塗装工事・シーリング工事・防水工事

Before

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After

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塗装工事等を行うにあたり架設足場を設置します。



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シーリング補修前。



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シーリング撤去。

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プライマー塗布。

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シーリング充填。

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シーリング仕上げ。

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シーリング打ち替え完了。

シーリング材にはオートンイクシード(耐久年数30年)を使用しました。

イクシードは耐久年数が30年と高耐久の為、外壁より先にシーリングが劣化してしまう心配はございません。

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シーリング施工前。



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プライマー塗布。

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シーリング充填。

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シーリング仕上げ。

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シーリング打ち増し完了。

シーリング材にはオートンイクシード(耐久年数30年)を使用しました。

イクシードは耐久年数が30年と高耐久の為、外壁より先にシーリングが劣化してしまう心配はございません。



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外壁浮き直し補修前。

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外壁浮き直し補修。

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パテ処理。

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パテ処理。

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外壁浮き直し補修・パテ処理完了。

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外壁塗装前に建物全体を洗浄します。

洗浄液と水を混ぜていきます。

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建物全体にバイオ洗浄液を散布していきます。

水で流すだけでは長年のコケや藻をおとすことはできずらいのでバイオ洗浄にてコケ等を根こそぎ落とします。

塗装は下地処理がなにより大切です。

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バイオ洗浄液を高圧洗浄の水でしっかり流します。

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軒天(天井部分のことを軒天といいます)塗装前のケレン。

ペーパー(紙やすり)で表面を目粗し、清掃することで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。

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軒天塗装一回目。

今回、軒天塗装には日本ペイントのケンエースG2を使用しました。防カビ性に優れ素地との密着もよいことから人気の高い製品です。

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軒天塗装二回目。

一回目同様、日本ペイントのケンエースG2を使用しました。

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軒天塗装完了。

今回軒の状態も良く規定通り二回塗りでの施工ですが、状態によっては下地補修や塗り回数を増やすなどの対策も必要になります。



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外壁塗装施工前。



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外壁下塗り。

プレマテックス製のシリコン浸透シーラーEXを使用しました。

塗装は下塗り材の選定が重要です。

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外壁中塗り。

プレマテックスのセラベースS2-Dを使用しました。

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外壁上塗り。

プレマテックスのタテイルアルファプレミアムエディションを使用しました。

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外壁塗装完了。

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外壁塗装施工前。

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外壁下塗り。

プレマテックス製のシリコン浸透シーラーEXを使用しました。

塗装は下塗り材の選定が重要です。

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外壁中塗り。

プレマテックスのセラベースS2-Dを使用しました。



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外壁上塗り。

プレマテックスのタテイルアルファプレミアムエディションを使用しました。



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外壁塗装完了。

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縦樋ケレン。

ペーパー(紙やすり)で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。

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樋バンド(鉄部)サビ止め

素材が鉄のものにはサビ止め処理が必要となります。

今後年数がたった時に錆びの発生を抑えるだけでなく鉄部と上塗りとの密着性もよくなり塗膜を長持ちさせます。



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縦樋塗装一回目。

このような樋や鼻隠しは【付帯部】と呼ばれます。付帯部には2液型弱溶剤塗料を二回塗装する必要があります。場合によってはこちらも特別な下地処理が必要なことがありますが、今回は下塗りの必要がないのでアステックペイントのマックスシールド1500F‐JY二回塗りで仕上げていきます。

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縦樋塗装二回目。

一回目同様、マックスシールド1500F-JYを使用しました。

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縦樋塗装完了。

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破風ケレン。

ペーパー(紙やすり)で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。



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破風塗装1回目。

アステックペイントのマックスシールド1500Si-JY二回塗りで仕上げていきます。

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破風塗装2回目。

1回目同様、アステックペイントのマックスシールド1500Si-JYを使用しました。

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破風塗装完了。

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土台水切りケレン。

ペーパー(紙やすり)で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。

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土台水切り下塗り。

素材が板金の為、下塗りにはサビ止め塗料でもあるアステックペイントのエポパワーメタルを使用しました。

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土台水切り中塗り。

アステックペイントアステックペイントのマックスシールド1500Si-JYを使用しました。

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土台水切り上塗り。

中塗り同様、アステックペイントアステックペイントのマックスシールド1500Si-JYを使用しました。

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土台水切り塗装完了。

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シャッターボックスケレン。

ペーパー(紙やすり)で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。簡単な作業に見えますが塗装前の非常に大切な工程の一つです。

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シャッターボックス下塗り。

素材が板金の為、下塗りにはサビ止め塗料でもあるアステックペイントのエポパワーメタルを使用しました。

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シャッターボックス中塗り。

アステックペイントアステックペイントのマックスシールド1500Si-JYを使用しました。

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シャッターボックス上塗り。

中塗り同様、アステックペイントアステックペイントのマックスシールド1500Si-JYを使用しました。

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シャッターボックス塗装完了。

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バルコニー防水施工前。

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バルコニー防水下地処理。

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バルコニー防水下塗り。

オート化学工業のOP-55Fを使用しました。

既存防水層(FRP)の状態が良い為FRP防水専用改修材のウレアックスHG工法で施工していきます。

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バルコニー防水中塗り。

オート化学工業のウレアックスHGを使用しました。

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バルコニー防水上塗り。

中塗り同様、オート化学工業のウレアックスHGを使用しました。

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バルコニー防水完了。

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材料使用前。



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材料使用後。



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材料使用後。



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材料使用後。



お客様の声

リフォームを依頼するにあたって、最初はどんな事で悩んでいましたか?

金額。

当社を知っていただいたきっかけは何でしたか?

Mさんのご紹介。

当社を知るまでに、施工することに戸惑ったり迷ったりすることや、建築業者に対しての不安はありましたか?またそれは何ですか?

見た目はそれ程汚くないのに施工が必要なのか迷った。
業者が多く評価もわからない。
値段の相場もわからない。
広告にはきっとからくりがあるだろうと思った。

それはどう(なぜ)解消されましたか?

複数業者の見積りと他社に壁の傷み、ハガレ等を指摘されたため。

当社にご依頼いただく際に、最後の決め手になったのは何でしたか?

写真を撮っての見積り額の説明、修繕箇所の説明が分かりやすかった事と森さんのお人柄。

実際にリフォームをした感想はいかがですか?

良かった。
ベランダの色を変えたのでリフレッシュされた。

次にリフォームをする方にアドバイスをお願いします。

業者の方にたくさん質問しましょう。
納得できる説明のある業者と契約する事がベターでしょう。

スタッフコメント

O様、この度は外壁塗装工事・シーリング工事・防水工事を弊社にご依頼いただきありがとうございました。
工事期間中、弊社スタッフへのお気遣いいただきありがとうございます。
とても作業のしやすい環境で塗装工事をさせて頂きました。
お客様アンケートのご協力もありがとうございました。
これから1,3,5,7年と定期検査もありますので末永く宜しくお願い致します。
今回は誠にありがとうございました。


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